Az ingatlan és a gazdasági egység szerkezete a nemzetgazdaság

A gazdasági lényege ingatlan épül a kapcsolat a témában - a tulajdonos és a tárgy - a tulajdon. Általános szabály, hogy a tulajdonság egy olyan tulajdonság, amely meghatározza a gyártási folyamat - gazdasági erőforrások, termelési tényezők.

Az ingatlan - történelmileg fejlődő társadalmi kapcsolatok az elosztó (megbízás), a tárgyat leíró tartozik, amely kizárólagos rendelkezési jog, birtoklása és használata a téma tulajdon.

A rendszer a gazdasági kapcsolatok tulajdonosi a következő elemeket tartalmazza:

1. Hozzárendelése tulajdonjogát. Ez egy gazdasági folyamat, amelyben egy bizonyos személy megszerzi a kizárólagos jogot, hogy egy bizonyos dolgot, vagy egy áldás.
2. A tulajdon használatát, a gazdasági tevékenységet. Meg lehet végezni közvetlenül a tulajdonos vagy átadja egy másik személy.
3. A tulajdonjog átadása. Meg lehet végezni erőszakkal (lopás, elválasztás, államosítás), vagy önkéntes (eladás, kölcsönzés).

A jogi jellegét az ingatlan javasolja közös jogszabályi szinten tulajdon szabályozása szabályokat.

Az ingatlan - a legátfogóbb a jogok, amely egy jogi személy esetében annak tulajdonát. Számos elmélet elismert tulajdonosi bizonyos jogok. A magyar alkotmány és a Ptk elismeri és garantálja valamennyi tulajdoni formákat, míg három formanyomtatványokat be: az állami (szövetségi és tárgyak a RF), önkormányzati és magántulajdon.

Ptk megkülönbözteti a következő típusú ingatlan alanyok (tulajdonosok):

• szervei az állami és önkormányzati gazdálkodás. Ennek megfelelően elkülönített állami és önkormányzati tulajdon;
• a jogi személy;
• állampolgár - természetes személy.

Ptk megkülönbözteti a következő típusú tulajdonság (tulajdon):

• szellemi tulajdon;
• ingó vagyon (például az értékpapír, bankjegyek, pénz, nemesfém);
• ingatlan (pl, a föld, az ipari és lakóépületek).

Ha végre biztosított a törvényi szintű szabályok, a téma joga van az ingatlan tulajdonjoga.

tulajdon jog magában foglalja:

• A rendelkezési jog tulajdon. Ezt a jogot, hogy használja a dolgokat, vagy áldás, hogy ezt a jogot, hogy egy másik tulajdonos;
• a tulajdonhoz való jogot. Ez rögzített és védett jog alapján jogosult a fizikailag birtokba a dolog vagy jó;
• a jogot, hogy az ingatlan. Ez rögzített és védett jogi a jogot, hogy a dolog, vagy jó üzleti vagy személyes igényeit és követelményeit.

A kombináció a gazdasági és jogi jellegét az ingatlan és a modern megértés. tulajdoni viszonyok, felhasználása és ártalmatlanítása az ingatlan nem jogi megerősítés viselne kaotikus. És anélkül, hogy gazdasági tartalma jogi tulajdonjog megszilárdítása nem számít.

A tulajdonosi szerkezet a gazdaság

A tulajdonosi szerkezet a nemzetgazdaság nagy jelentősége van, mivel ez határozza meg a természetét és lényegét a lezajló folyamatok is - a termelés, a fogyasztás, elosztás.

A modern szerkezet a magyarországi ingatlan jellemzői:

• prevalenciája az árnyék a tulajdoni viszonyok. Az állam törekszik arra, hogy rendezze a jogszabályi szinten tulajdoni viszonyok, ártalmatlanítása és használja az ingatlant. Abban az esetben, a rejtett gazdaság, ezek a kapcsolatok nem szabályozza az állam, és kívül történik a jog területén (aggregált kiemelkedő és eltünt a jogszabályi szinten a gazdasági kapcsolatok). A rejtett gazdaság más tiltott gazdagodás, gyakran erőszakos előirányzat a tulajdon és az újraelosztás a nemzeti vagyon. Szerint a nem hivatalos adatok, több mint a fele a kapcsolat a tárgyak és tárgyak ingatlan kerül sor a rejtett gazdaságban, amely nem szabályozza az állam ..;
• a folyamat az állampolgárságtól való megfosztás, azaz a. e. a privatizációs vagyon. A tapasztalat azt mutatja, hogy a fejlett országok erős gazdasági növekedés csak akkor valósítható meg egy olyan helyzetben, amikor a gazdasági szereplők közvetlen érdeke az eredményeket a munkaerő. Az egyik legfontosabb ösztönző a vállalkozások számára a tulajdonjogot. Annak érdekében, hogy a gazdasági érdek a gazdasági szervezetek kezdték a privatizációs folyamat - az átadása természetes és jogi személyek tulajdonosi, amely korábban tartozott az állam. Ez a folyamat Magyarországon kaotikus, és nem sokat a gazdasági növekedéshez. privatizációs program hiba vezetett a tulajdonlásának koncentrálódása egy kis számú ember - az oligarchák;
• kisvállalkozások fejletlen. A fejlett országokban az alapja a gazdaság a kisvállalkozások magántulajdona termelési eszközök. Magyarországon az azonos hiánya miatt a szükséges feltételeket, hogy gyakorlatilag nem fejlődött.

jogtudomány