Eladó szoba egy közös lakásban 2019-ben

Ház eladó egy közös lakásban - még mindig a téma továbbra is lényeges.

Ez a megállapodás nem lehet megtenni gyorsan, mert a többi tulajdonos a szoba egy közös lakás az első vételi jog harmadik fél számára, és a vásárlási egyenlő joga a többi tulajdonossal.

Lássuk részletesebben:

Eladó szoba egy közös lakásban

• Eladó szoba egy közös lakásban szomszéd
• Eladó szoba egy közös lakásban kívülálló
• Közlemény az eladás a szoba egy közös lakásban
• Az adásvételi szerződés a szoba egy közös lakásban
  

Eladó szoba egy közös lakásban, és a regisztráció a tranzakció általában nem tér el az értékesítés a lakásban.

Ez csak akkor szükséges betartani a sorrendben a jobb vásárlást.

További információ: jobb elővásárlási

A követelményeknek megfelelően a Polgári Törvénykönyv, a tulajdonos a szoba egy kommunalka tájékoztatnia kell a szomszédok a hirdetést jelezve a feltételeket a tranzakció.

Milyen feltételeknek kell adnia?

• A szobaár letét vagy előre
• Fizetési feltételek: egyidejű teljes kifizetés, részletekben, halasztott fizetés, fizetési ütemezés szerint.
• Feltételek szoba felszabadulás: miután a teljes fizetés vagy más szempontból.

értékesítési feltételek nem lehet megváltoztatni! Ellenkező esetben, ha szüksége van egy új bejelentést.

Az űrlap a tranzakciót. Vajon a jegyző szükség?

• Ha Ön egy szobát egy kommunalka egyedül. Az adásvételi szerződés írásba.

• Ha a tulajdoni létesítmények végzik közös tulajdon. azaz a jogot, hogy a helyiség került regisztrálásra két vagy több tulajdonos - kereskedelem közjegyző által hitelesített. Változások a törvény >>>

• Ha a tulajdoni létesítmények végzik a jobb oldalon a közös tulajdon házastársak - adásvételi szerződés a szoba írásban.

Figyelem! Ha regisztrált a részesedése a jogot arra, hogy a közös tulajdon egy közös lakásban, ez nem jelenti azt, hogy a tranzakció tárgyát tanúsító közjegyző által.

Eladó szoba egy közös lakásban szomszéd

Minden a szomszédok egyenlő joga van megvásárolni a szobában egyenrangú. Természetesen joga van eladni, hogy azok, akik fizetnek többet, vagy másképpen kedvezőbb feltételeket az Ön számára.

Felírni ezeket a feltételeket az előszerződést, hogy megfelelően a letét vagy előleget, hogy egy time-to-ügylet a naptári hónapok szükséges gondolat többi szomszédjával. Meg kell érteni, hogy a naptári hónap napjától számított szállítási a közlemény.

Ha a végén a naptári hónap, a többi szomszédok nem jelentette be részvételét az üzlet - bejelentkezhet egy adásvételi szerződés feltételeiről szóló értesítésben előírt.

Ha azonban néhány szomszédok bejelentették szándékukat, hogy vesz egy szoba, a feltételek bejelentett bejelenti egy árverésen. Ki fogja ajánlani a legjobb árat és a vásárlás.

Mindezek a tényezők regisztrálnia kell az előszerződést. Ne feledje, hogy visszatérjen a betét összegének kétszerese az elutasítás esetén eladni!

Eladó szoba egy közös lakásban kívülálló

Mielőtt a szobádba értékesítése az ingatlanpiacon, és felajánlotta neki a szomszédok.

Tehát ne veszítse el a vevőnek, szükséges, hogy neki egy előzetes megállapodás, amely leírja a feltételeket az üzlet, és a lehetőséget, hogy biztosan elővásárlási szomszédok, ha az időzítés a bejelentés nem haladhatja meg az egy naptári hónap.

A Rosreestr biztosít egy elismervényt küldő levelezés.

Az adásvételi szerződés a szoba egy közös lakásban

adásvételi szerződés, amely a szabványos, de az előzetes szerződés kifejezetten ehhez a tranzakcióhoz.

Minden világos. Köszönjük!

Jó napot! Az ingatlan Osztály értesítést a eladó egy három szobás kommunalka, azt mondta, hogy a tulajdonjogát a szoba egy közös lakásban nem. De tudom, hogy az egyik szobában regisztrált akik régen nem él és a tulajdonjogok nem. Honnan tudom, hogy ez a tulajdonos szobában? A szobában nincs szoba, csak adja meg a területet. És mi van, ha a szoba nincs tulajdonosa egyáltalán? A válasz az osztály, azt hiszem, hogy a minisztérium egyszerűen nincs jogi dokumentumok a szobában, t. Hogy. A lakás volt korábban a megyei kollégiumok, és a 90 év átkerült munitsipalitetu.Nuzhen ott dokumentumra USRRE megerősítve hiányában tulajdonjogok szobában.

Üdvözlünk!
Mondd, kérlek, mi ez a helyzet:
Szeretne eladni egy szobát egy kommunalka (Volgograd) szomszédja, azaz nem egy harmadik fél, és az egyik tulajdonos a lakás.
Amire szükségünk van, hogy összegyűjtse a dokumentumot, hogy hivatalossá az eladás? És, hogy a hozzájárulásával a szomszédok van szükség ebben az esetben? Hogy van az, letette az értékesítési folyamat ebben az esetben?

Böngészési információk az interneten csak összezavarodott. Reméljük, hogy a prompt.
Előre is köszönöm!

Jó napot! Van egy lányom a szobában com. square-re. By dokkoló szobájában a KV-D kiemelte, van saját száma. Levélben társtulajdonosok a hirdetmény, az értékesítés (a lista). Kapott a kezében értesítés kézhezvételét (2 hónap telt el). Muszáj, hogy regisztrálni egyidejűleg több és közjegyzői hibák társtulajdonosok?

A válasz a szeretet.
Ha a szoba általában közös tulajdon -, akkor ez egy közjegyző tranzakciót.

Az adomány világos számomra. Itt nem világos, mint akkor volt, az adományozás után a szoba, foglalkozik a szőnyeg. tőke át anélkül gyűjt aláírásokat. Realtors azt mondják, hogy sok időt erre.

A válasz Andrew. Azaz, azt szeretnénk, hogy először kap a részesedése az adományozás szerződés, majd eladni?
Eladó - egyértelműen bejelentő szomszédok azonos elidegenedés részvénytulajdonban - a közjegyzői

A válasz Andrew.
Az adomány nem kell bejelenteni a más tulajdonosok, mivel csak egy elővásárlási jog. Akkor legalább ad valakinek.

Eladó szoba egy közös lakásban, hogy ahhoz, hogy küldje el a tulajdonos a másik szobában egy értesítést az értékesítés
vagy szükséges kiadni csak a közjegyző?

Anastasia választ.
A Bank dolgozik saját szabályozását. De a bank lehet cserélni egy másikra.

Jó napot! Kivásárlási 2 szoba egy közös lakásban a szomszédokkal, ingatlanügynök szerint el kell 2 külön adásvételi szerződésben, vásárolni anyja és felnőtt fia, ha jól értem, akkor össze ezt a vételi és eladási 1 szerződést, hiszen számunkra ez előnyösebb a beszerzési költségek lenne 2-szer nem fizetnek adót, és nem fizet Natarius 2 szerződést? kérjük, fejtse ki.

A válasz Svetlana.
válaszolni a kérdésre, fontos tudni, hogy mi az eladó saját ezekben a szobákban - egyedüli vagy közös tulajdonban sobstvennost7

A válasz Andrew.
A hozzájárulás a házastárs elidegenedés nem szükséges, ez nem családi tulajdon.
Ha lesz ébren, hogy végre az adománylevél - nyugtát a pénz nem ad.

Lehet a leginkább „tehetséges”) számomra)), hogy tisztázza ismét:
ha a szomszéd beleegyezett, hogy megvásárolja a szoba árán értesítésben meghatározott, és úgy döntöttem, hogy eladni őket drágább (ez természetesen feladja), akkor a tetteim ...?

A válasz Olga.
Aztán írsz egy új bejelentés, az új ár és eladni egy meghatározott feltételek

Üdvözlünk!
1. Szomszédok elméletileg egyetértenek abban, hogy vesz egy szoba, egy meghatározott áron.
Tudom eladni a szoba szomszédok több vagy kevesebb, mint amelyet a közlemény volt? Hónapra az indulás időpontja még nem telt el.
2. Ha a szomszéd kiskorú gyermek akar vásárolni egy szoba, és a férje nincs jelen, a szervezet a gondnokság ad engedélyt?
Ha nincs módja annak, felkutatni az apa a kisebb, ez azt jelenti, hogy soha nem fogjuk eladni a szobában?

A válasz Olga.
Drágább - lehet eladni olcsóbb - új értesítést kézre.
Hónap nem tud várni, de Rosreestr regisztrációhoz csak egy hónap múlva.
Vásárolja meg a szobában lehet kisebb nélkül gondnokság engedély.
Ha nem találja -'ll várja meg, amíg a felnőttkort.

A válasz Tatiana.
Még illegálisan átütemezett nem szabad eladni, ha a vevő nem bánja.
Vegyük az összes dokumentumot, és olvassa el a másik közjegyző, egy megfelelőbb.

Üdvözlünk!
Ha a tulajdonos a szomszéd szobában van egy kisebb, aki nyilatkozatot kell kitölteniük a kiemelt vásárlás, a szülei (mindkettő?) Vagy gondnokság? Vagy két elutasítások kell? Lehet alkalmazni a gondnokság a hiba maga által hitelesített meghatalmazást a szülők egy kisebb?

A válasz Natalia.
Szükségletek megtagadása OPEC. Ott kell foglalkoznia mind a kiskorú szülei. Körülbelül a meghatalmazást nem segít. Sokkal jobb, hogy tisztázza a Gondnoksága.

Igen, az az ár, amelyen vásárolni megegyezik jelzett elutasítottam
Van rá esély, nem kell, hogy visszatérjen az elővásárlási jog?

A válasz Olga
Nos, talán más körülmények között a vásárlást nem ukazany.Naprimer részletben most ad, hogy a vevő, és nem ajánlanak.
Próbáld csak egy kicsit többet adni. De ha egy nagy kiállított letéti az ügylet, nincs esély, hogy megvásárolja a meghatározott ár a közlemény.
Ajánlások csak akkor adható mérlegelését követően a tranzakció körülményeit bejegyzett előszerződést.

Helló
Élek komunalke, és hosszú ideig, hogy aláírja a lemondást elsőbbségi vásárlási sosedikoy szobában, de most már poyavilist pénz, de a szoba már abban a szakaszban a vásárlás egy másik személy
Muszáj egy esélyt, hogy visszanyerje a elővásárlási jog?

A válasz Olga.
Ha a lejárt naptári hónapon kézhezvételétől a nyilatkozat az eladás, a szomszéd nem szegik meg a törvényt. Feltéve, ha a helyiség nem értékesítik az alábbiakban meghatározott ár a közlemény.

Hogyan lehet ellenőrizni a tranzakció összegét, az eladás a szoba egy közös lakásban, hogy egy harmadik fél.

A válasz Vjacseszlav.
Sajnos Rosreestr nem kapsz egy példányát az adásvételi szerződés. Ez lehet beszerezni csak a bíróságokon, ha megsértik az elővásárlási jog.