Hogy megyünk vásárolni egy lakást öt éve

Ha legalább a felújítási program indult Moszkvában öt évben, a viták lenne lényegesen kevesebb. lakosok ma már kérte, hogy fogadja el a transzfer előtt is látják az új lakás, megtudja, hol építeni egy új házat, milyen infrastrukturális körül lesz. A jövőben ez lehetséges lesz. Az ingatlanpiac már megjelent technológiákat, amelyek választ ezekre a kérdésekre sokáig a kezdetén áll.

Vizualizációja lakóparkok

Ez a technológia már elérhető a piacon, de ez nem túl gyakori. A fejlesztő még a színpadon a feltárás mutatja az ügyfélnek, hogyan fog kinézni egy lakóépület, amely tervez a lakásában, akkor látható az ablakon. Ön képes lesz arra, hogy „át” minden a jövő útja az ajtót a lakás a parkoló, üzletek, iskolák, gyógyszertárak a VR-szemüveg, vagy nézni a holografikus állni az értékesítési irodában.

Ma ezek a megoldások olyan design stúdió és IT-cégek. Először azokat a hosszú és költséges. Látványterv többszintes épület kerül 500, 000 felett. Ez lesz csak a külső, a ház, kilátással a homlokzatok - egyedi projektek, amelyeket nem lehet méretezhető ipari méretekben.

Megoldások IT-cégek alkalmazzák digitalizálására egész városok: vizualizációja kültéren, belső terek és egyedi tervezést lakások, személyes dinamikus útvonalakat. Ez a technológia az úgynevezett smetus többszobás. Egyesíti a két tendencia: épület-információ modellezés és VR. Platform alapján ezt a technológiát, automatizálja a megjelenítés a lakóépület, minden lakás külön-külön. Ez történik, sokkal gyorsabban és költsége több alkalommal olcsóbb stúdió megoldásokat. Ha ez az ügyfél kiválaszthatja a design - ezzel együtt automatikusan létrehoz egy sor dokumentumot a szerződéses munkát.

Tapló lakások

Az első generációs VR-megoldások az épület megjelent egy pár évvel ezelőtt, de drága, de a minősége gyenge. Ők voltak a statikus stúdió megjelenítés egyik lehetséges elrendezés tervez, kézzel készített. A teremtés egy ilyen lehetőség lehetne több hétig is eltarthat. Ma az ilyen szoftver már lehetővé teszi, hogy küldjön egy tiszta és jó minőségű képet egy dinamikusan változó design.

Így egy új generációs HTC vive pontok pontos meghatározása az emberi állapot térben továbbítására képes álláspontját késedelem nélkül. Míg a virtuális valóság, a felhasználó kapcsol különböző változatai a tervezés, mintha lapozgatta a fényképalbum. Kiválasztása egy lakást kezd hasonlítani tapló.

körül zaj

A közeljövőben a technológia lehetővé teszi, hogy vásárolni egy lakást, „élő”, hogy minden lehetséges élethelyzetben. Például egy olyan rendszer már létezik db állomás, amely szimulálja a zaj a közeli út, egy hangos fél vagy egy működő televízió a szomszéd. Te fel a fejhallgatót, és hallani, hogy a zajszint, a felhasználástól függően különböző zaj szigetelő anyagok vásárolni egy lakást.

érintse lakás

Most a fejlesztők az épület bemutatóterem egész pavilonok, így a vevők is „touch” jövő lakásban. Hamarosan nem lesz szükség. Az ügyfelek képesek lesznek érezni a textúra a felhasznált anyagok, a tervezés eltávolítása nélkül VR-pontokat. Viaro technológia működik egy koordináta vegyületet a virtuális valóság a robot manipulátor koordinátákat. Ez lehetővé teszi, hogy helyettesítse a felhasználó keze van a design elem, amelyre érinti, míg a másik oldalon a valóság. Lehetőség lesz körülbelül két év.

Ma, több mint 70 ingatlanfejlesztők Moszkvában. Ebben az esetben a nagy piaci verseny - a kínálat meghaladja a keresletet két és félszeresére nőtt. A felújítási program csak súlyosbítja ezt a hiányosságot. A fejlesztők, amely ma elsősorban konzervatív, kénytelen lesz, így rugalmas és ügyfél-orientált. Meg kell majd bevezetni egyre több új technológia, a előfordulásának aránya, ami csak növekszik. És hatékonyságának fokozása, az üzleti és a gyártási folyamatokat. Például a jogszabályi szinten, hogy tiltsák eladni lakások nélkül befejező, ahogy az már megtörtént Európában. A minőség a végtermékben, még turistaosztályon találkozik a legmagasabb szintű, és az építési költség csökken évről évre.

A piac fokozatosan eltűnnek a fejlesztők nem tudja megváltoztatni. És azok, akik maradnak, nem nézni magunkat ma. vevő abban, hogy a végeredmény nem lesz más, mint az eredeti koncepció, vezet az a tény, hogy a legtöbb tranzakció ingatlanszerzése mozognak az irányt a dátum az első demonstrációja vizualizációjaként lakóépület. Emiatt, a fejlesztők szinte vált IT-cégek.

Címlap fotó: fánk Sorokin / TASS