Hogyan kap engedélyt, hogy építsenek egy házat, a tulajdonos a ház

Sok potenciális fejlesztők nincs ötlete, hogyan lehet engedélyt, hogy építsenek egy házat. Ez normális - egy személy nem tud mindent. Tehát, hogy elvegye ezeket az embereket (és azok 99 százaléka) a súlyos tudatlanság és a félelem a jövőben, akkor megpróbálja meggyőzni arról, hogy az „ördög nem olyan, mint amilyennek festik: kap engedélyt - nem a legnehezebb feladatot, ha a 9 kört a bürokratikus pokol mögött.

Hol kap engedélyt, hogy építsenek egy házat?

Így, az építési engedély (RNS) - olyan dokumentum által kiadott a helyi hatóság (tétel alatt 51. tétel, 55 GRK tartozik; n és n 1, 4. pont 25,3 törvény N 122-FL .....). (Itt és a továbbiakban a rövidítés „GRK” jelentése „Urban kód”).

!Ügyeljen arra, hogy a „helyi önkormányzati testület” nem az, hogy található a helyén a regisztráció, és amely arra épül területén a jövőbeli saját házában.

Ugyanakkor előfordul, hogy az RNS fel a kapcsolatot a regionális vagy állami hatóságok (és néha a kormányzati, regionális hatóságok). Azonban ez a „nehéz” esetekben nem kell alkalmazni az egyéni lakásépítés (házas), így kevésbé valószínű, kell érdekli.

Ne feledje - engedélyt, hogy építsenek egy házat lépés az otthoni faluban.

És mi ez PNT?

Szigorúan véve, az engedély az építési, sőt, megerősíti, hogy a jövőben otthon nem lesz „fekete bárány” a helyi falu, és a projekt összhangban van városrendezési előírások. Ügyvédek, mint amilyennek hangzik, persze, nem volt túl bonyolult, „RNS igazolta az a ház projekt dokumentációs követelmények a városi terv a telek). Ez egyrészt.

Másrészt, az RNS megerősíti, hogy meg fog épülni a „fészek”, éppen szükség esetén megfelelően felmérés projekt. Egy épület (vagy építési) „lineáris objektum”, azaz a csővezetékek, elektromos vezetékek, a motor, illetve a vasúti utak, stb a ház (vagy domische) Ő nem zavarja.

Harmadszor, ez a könyv megadja a zöld jelzést vásárlására építőanyagok és elrendezése az alapítvány. Megszerzése után, akkor már teljes körű jogi (és erkölcsi) való jogot, anélkül, hogy a szabályozó hatóságok, vagy rosszindulatú szomszédok irigyek barátok vezetni „az első sarokköve” a álom ház.

Mit kell szerezni építési engedély?

Hogy mit kell elkapja a helyi önkormányzat, a legjobb, hogy ne legyen túl lusta (amit sárga színnel az Ön számára a fő pontokat) nyitva 9. és 10. bekezdése 51. cikk az Orosz Föderáció GRK. Ez biztosítja, hogy a tisztviselők nem követeli meg, hogy extra papírok, beleértve a visszaigazolást a kimenetele a csata Kulikov. Ismerve a cikk a törvény, velük könnyebb beszélni - Hogy valahogy tudom, hogy is, kivéve, hogy időről időre svoevolnichayut. De ha túl elfoglalt ásni GRK, akkor csak hogy egy szót kell benyújtani az önkormányzat:

Mindent! Ez a lista nem merül.

Meddig kap PHC?

Vajon mindig szükséges PHC?

És itt a jó kérdés! Végtére is, ez nem mindig összhangban azzal 17 Art. 51 GRK RF. meg kell, hogy kapcsolja be a járóka kívánó ilyen dokumentum. Most, ne feledje: építési engedély csak nem kell, ha:

1. A yard úgy döntenek, hogy egy garázs natív autó (vagy bármilyen más „rögtönzött”, hogy melyek fürdő, nyári konyha, üvegházak, istállókat és még a távoli, kihelyezett medencék.
2. Ha a területén a gyár kell (vagy fog épülni) kisvállalkozás objektumot (nem nehéz), nos, ott, hole-in-the-fal kioszk, ahol a kenyér és a tej értékesítése vagy „szalon” az egyik, sem a hatalmas terem, akkor megtörténhet, hogy építsenek vagy rekonstruálni egy „rögtönzött” (sajnos -. nem korlátozzák a tárgy) nem szükséges a PHC.
3. Ha azt szeretnénk, hogy kiad egy kozmetikai vagy nagyobb javítások (második - anélkül, hogy akár kiegészítései, hogy széles).

Érvényessége építési engedélyek?

Magyarországon GRK Art. 51. És ez - n. 19. Itt ez csak írva, hogy 10 éven belül a kiállítás időpontját engedélyeket meg kell építeni a tőke, erős és egy jó ház. De ha a családi, anyagi vagy más vis maior lesz egy erős gát, hogy csökkentsék a piros szalagot és Novoselov (ebben az időszakban), ne szórja hamut a fejére!

Legkésőbb 60 nappal a vége a 10 éves időszak írjon egy kérelmet az önkormányzatnak, és kérje, hogy meghosszabbítja a letétbe helyezésének időpontját sapka a tárgy (mint chinovichi úgynevezett elhalasztása behurcolása családi fészek).

Lehet, hogy egy idevágó kérdés: „És meddig” kiterjesztés „)? A törvény az ügyet diszkréten hallgat ... Legalábbis Sec. 20, Art. 51 GRK írt „érvényessége építési engedély meghosszabbítható a szövetségi végrehajtó hatóság”. És ne félj modális ige „lehet” - sőt, az építési meghosszabbodik mindenhol.

Mi történik, ha nem kap egy PHC?

Ha a cselekmény kapott örökölt vagy vásárolt, de az előző tulajdonos már megkapta az engedélyt az építési alapján para. 21,5 Art. 51 GRK Magyarország biztonságosan építeni, és amennyiben az a dokumentumokat.

By the way, „akkor és ott” - nem lehet szellemes mondta -, ha PHC megköveteli, hogy egy 150-es 2 szintes családi ház 10 méterre a kerítésen, ne próbálja meg, hogy a „mini-vár” a la Pugacheva, Galkin közvetlenül a szomszédos udvaron.

Ja, és egy másik. Ha meg akarsz osztani a gyár „a második és a harmadik fia”, ami nem, hogy még a hűbérurak a középkori Európában, akkor csak nem lesz képes kihasználni egy építési engedély - úgy viselkedik, meghatározott korlátokon belül a régebbiek. Mi ez egyértelműen írva a fenti. 21,6, 21,7 Art. 51 GRK RF.

És végül. Mi történik, ha házat építeni engedély nélkül? Mit is mondhatnék - ebben az esetben nem lesz a házban, és olyan alakú guggoló. Amely sem eladni, sem adni, sem bérleti díj (hivatalosan) átadni. Igen, és egy finom (bár, a mai árak, vicces, egy kicsit több, mint 1000 rubel.), Meg kell fizetni.

Ezért annak érdekében, hogy legalizálják a fővárosban épült, engedély nélkül, majd alkalmazni a bíróság (ami költséges és idő) van szükség. Általános szabály, hogy Themis ad zöld utat, hogy „Megengedõ return”), amely lehetővé teszi, hogy dolgozzon (a semmiből), minden, ami szükséges az RNS.

!Hogy, hogy nem jó, de anélkül, hogy építési engedély nem elég - előbb vagy utóbb meg kell majd elkészíti. Ez csak „túl késő”, hogy még több bonyolult és költséges, mint a „korai”.

Mi van, ha én elutasították PHC?

Ha az összes benyújtott dokumentumok szerint a törvény rendelkezései (ne felejtsük, beszélgettünk n. 9, 51. o. GRK Magyarország), és elutasították a RNS, ne siess, hogy megoldja a problémát a bíróság előtt. Kezdeni, írjon egy pár panaszok (két példányban - hagyja magát a második). Az egyik - az Ügyészség (helyi), és egy másik - a kormányzó.

30 naptári napon belül kap a legvalószínűbb kellemes magukat, a válasz az, hogy ha azt mondják, hogy a test, ahol megfordult, utasította a várost, a panasz kivizsgálását, az érdemi és változtatni a korábbi határozatot. Mit jelent - RNS helyi bürokraták kap után egy pár napig. De hirtelen nem svezet és az ügyészség által a kormányzó áll a község stroncium, akkor tényleg, hova menni: van egy ösvény - a bíróság.

Fontos kell jönnie indokolt konkrét okokat.

Hamarosan találkozunk, kedves olvasók!

Feliratkozás a hírlevélre - csak a hasznos információkat.

Mindig a tiéd, HozainVDOME.RU