Hogyan számoljuk ki a túlfizetés a kölcsön egy egyszerű példát - a képlet
A számítás, hogy mennyi a hitel kerül sok hitelfelvevők, rendkívül bonyolult vállalkozás, amely megköveteli, mély ismerete a matematika. Mások úgy vélik, hogy a 20% -os éves ráta azt jelenti, a túlfizetés a kölcsön ez ebben az érdeklődés. Ez nem olyan nehéz, de nem is olyan könnyű. Az igazság valahol a kettő között. Ebben a cikkben megmutatjuk, hogyan kell kiszámítani a túlfizetés a kölcsön.
Mennyibe kerül a hitel?
Értsd meg, hogyan kell kiszámítani a méret a túlfizetés lehet, ha tudjuk, mi a teljes költségét a hitel. Ma, a felügyelő szervezetek megkövetelik bankok számára hitelfelvevők tájékoztatást a teljes költségét a hitel, és még adja meg a képlet.
És ha nem megfelelő teljesítése szerződési feltételek az ügyfél, a bank köteles nyilvánosságra hozni a listát a díjak és árak, hogy képes kiszámítani a túlfizetést.
A teljes költségét a hitel négy elemet tartalmaz:
Kölcsön visszafizetése lehetőségek
túlfizetés összege függ a kiválasztott típusú hitel visszafizetését a hitelfelvevő. Azt fogja mondani, többet róluk.
járadék kifizetések
Ezzel a megoldással a kölcsön visszafizetésének a havi kifizetések rögzített és nem lehet megváltoztatni ideje alatt a hitelszerződés. Az ilyen fizetési mód kényelmes a hitelfelvevő, hogy nem kell minden hónapban, hogy állítsa be a családi költségvetés a következő fizetés.
Ma gyakorlatilag minden hitelezők használja a számítás járadék rendszer. Annak ellenére azonban, a kényelem, az ilyen típusú fizetési igényel nagyobb százalékban túlfizetés a kölcsön.
Az elején a kifejezés a szerződést a bank díjak áll az érdeklődés a kölcsön, de a vevői fizetési megy a hitel visszafizetésére is.
Hogy egy egyszerű példát a minta képletek kiszámításához kifizetéseket a járadék rendszer a kölcsön 3 millió rubelt .:
Teljes fizetés közelítőleg kiszámítható az Excel segítségével a PMT képlet.
= PMT (éves kamat / 12, a kifizetések számát a - kölcsön test)
Az eredmény: egy fix havi fizetés 79 481,65 rubel.
Mi úgy fizet kamatot 31 napig, az első hónapban, 365 nap az évben:
3 000 000 x 0,2 x 31/365 = 50 958,90 dörzsölje.
A visszafizetés az adósság ilyen módon megy:
79 481,65-50 958,90 28 522,75 RUB =.
A második részlet a kamatfizetés lesz (28 nap havonta, és ugyanazon év 365 napján):
(3 000 000-28 522,75) x 0,2 x 28/365 = 45 589,78 RUB
Ami látható eredményeként láttuk fokozatos csökkenése százalékos túlfizetések és az átmenet a fizetési fő. Az ügyfél egy hosszú várakozás a kamatfizetést a bank meg fogja változtatni a tőketörlesztés. Ebben az esetben a hitel összegének növekszik együtt a hitel.
differenciált fizetések
Differenciált fizetett járulékok - a tőketörlesztés egyenlő részletekben az első napon, de a bank kamatot fizet a kölcsön visszafizetése még nem volt maradék.
Ezzel a módszerrel a fizetési legnagyobb túlfizetés hitelfelvevő várja az elején a hitel, de csökkenti a havi díjak hitel test és a felhalmozódott kamatot.
Differenciált kifizetések hitel többféle hitelfelvevők tűnik túl nehéz, de ez a hozzájárulás rendszer a legelőnyösebb. Népszerűség azonban már differenciált fizetések alacsony, mivel a legtöbb hitelfelvevők nem képesek a legnagyobb hozzájárulást az első hónapban a hitel.
. Próbáljuk számít a költség a hiteltörlesztés séma differenciált hitel 5 év 3 millió rubel alatt 20% -os évi, ez egy példa kamatszámításhoz a kölcsön:
A prémium a test a hitelt egy differenciált rendszer 5 év:
3 000 000/5 x 12 = 50 000 rubelt.
Kamatfizetés az első hónapban lesz egyenlő (20% évente = 0,2):
3 000 000 x 0,2 / 12 = 50 000 rubelt.
Kamatfizetést a második hónapban:
(3 000 000 - 50 000-) x 0,2 / 12 = 49 rubelt 166,67.
Összesen 100 000 rubelt. az első hónapban, és 99 166,67 rubelt. második
Ennek eredményeként, a hitel kifizetése szervezetből változatlan és a kamatfizetések csökken, így kap egy általános csökkenése a méret a kifizetések minden hónapban.