Lakás - ez a ház (a ház) és azt kiszolgáló (őket), épületek és építmények elhelyezkedik
Lakás - ez a ház (a ház) és azt kiszolgáló (őket), épületek és építmények találhatók izolált telket. Ház pravoavenyu, av-ue.ru
Lakás - ez a ház (a ház) és azt kiszolgáló (őket), épületek és építmények találhatók izolált telket. Fokozatosan eltűnnek a koncepció az üzleti forgalom.
- a föld bizonyos határokon belül;
- Található a fő lakóépület vagy többszörös épületek és / vagy szerkezetek;
- egyéb tárgyak: növények, víztározók, stb
Néha ez is kiterjeszti azt az elképzelést, felismerve egy objektum (egy ingatlan komplex) a földterület és épület található rajta (épületek, építmények, stb), annak érdekében, hogy az egység a jogi sorsát. Ez a megközelítés téves megértése a klasszikus elv „felszín solo cedit” (minden található terület tulajdonosa a tulajdonos ebben a szegmensben), amely a római jog biztosítja az egységét a tulajdonos jogokat a különböző tárgyakat, de szorosan kapcsolódik egymáshoz, mint a legfontosabb dolog ( föld) és annak tartozékait (home) (a szétválás a dolgok, lásd. alább). Ezen túlmenően, ez megakadályozná elismerése indokolatlan kialakítása és alkalmazása épületek, amelyek egy idegen földön (feltéve, hogy korlátozott dologi jog, bérelt, stb)
Lakóház melléképületekkel és struktúrákat lehet tekinteni, mint a lényeg és a tartozékokat. Épületek követik a sorsa egy lakóház másként nem rendelkezik, a szerződés (Art. 135. §). Megszerzése és állami regisztrációs jogok ház jár a jogok megszerzése és a melléképületek ugyanazon indokok alapján (cím dokumentum). Ha területén homeownership építettek egy új tulajdonság a jogot, hogy azt, hogy az újonnan létrehozott ingatlan felmerül az állami nyilvántartásba (Art. 219. §). Ebben az esetben, a tőkeszerkezet a háztartásban kell felelniük az alapvető kritérium az ingatlan (erős kötést a föld, és nem tud mozogni anélkül, hogy veszélyeztetné a célra), és nem minősülnek engedélyezett építési (Art. 222. §).
Így a tulajdonságok ugyanabban a házban, és ok is különböző tulajdonosok és a különböző jogi szabályozás. A jogot, hogy a tárgyak megvásárolhatók különböző okokból és különböző időpontokban. Például egy bérelt egy ember, hogy a telek egy ház, amely a közös tulajdon több személy (pl házastársak), vagy öröklött, mint egy töredéke a teljes terület az egyik az örökösök új házat épített állandó tartózkodási, és később a többi - a nyaralóház szezonális lakóhely. Az utóbbi esetben a készítményt a háztartás három tárgyat tulajdonjogok különböző jogrendszerek: föld (közös tulajdon), tájház (az ingatlan egy személy), és a ház (az ingatlan másik személy).