Műszaki és gazdasági mutatók az épület lakótelepek és a lakóterületek

Középületek. A típusú objektum. Területeken. Szállás a környéken és a lakossági területen.

Besorolás Szociális objektumok építése funkcionális célt szolgálnak. Ők vannak osztva a következő csoportok: a tárgyak a nemzeti oktatás és képzés; egészségügyi berendezések; testedzés és sportlétesítmények; intézmények kultúrát és a művészetet kereskedelmi vállalatok, közétkeztetés és fogyasztói szolgáltatások; a közigazgatási és állami szervezetek; intézmények az állami kikapcsolódás. Az üzletág a kulturális létesítmények kapcsolatos funkciók differenciáltabb megközelítését az értékelési eltérő jellege a szállás a városban tervet.

Szálláshelyek és kulturális szolgáltatások városi területeken kell kialakítani egy komplex lakott területeken. Alkalmazása munkahelyeken és nyilvános rekreációs területek.

mindennapi intézmények körzetében található az arány 5-7 perc sétára található a legtávolabbi otthonok, ami megfelel a sugara a sorrendben 500m hozzáférhetőség.

Az intézmények rendszeres alkalmazása különböző részek vannak elrendezve környékeken számítási járási idő vagy költség a tömegközlekedés (beleértve a megközelítés, hogy hagyja abba) nem több, mint 15 perc, ami megfelel a sugár a rendelkezésre álló mintegy 1500.

Az intézmények alkalmi használatra kerülnek külön szekciókban tervezés kerületek és a belváros. A lakosság élvezi ezeket az intézményeket jön nekik tömegközlekedéssel. Az eltöltött idő az út, általában nem szigorúan korlátozott, de a fejlesztés terveket hajlamosak arra, hogy a 20-30 perces állás. Intézmények és szolgáltató vállalkozásokat kellene területén található a városi és a vidéki települések, közelebb hozva azokat a tartózkodási helyek és munka, amely, mint általában, a formáció a művelődési központok együttműködve a tömegközlekedési hálózata.

Számának meghatározásánál, összetételét és intézmények kapacitásának és szolgáltató vállalatok, a város központjában, elszámolási rendszerek további figyelembe veszik a lakosság érkeznek más városi és vidéki települések területén található. Korlátozott idejű szállítási költségek a nagyvárosokban és a nagyvárosok központjaiban, illetve alközpontok az elszámolási rendszerek - nem több, mint 1 óra.; történelmi városok tekinthetők turisták számára.

A sugár a szolgáltatásokat a közintézmények és vállalkozások található lakóterületek, mint általában, nem lehet több, mint:

Óvodák városokban

A jellemző mutatókat fejlesztési projektek a faj lehet két csoportra oszthatók:

1. A jellemző mutatókat a lakó- és középületek, valamint azok használatát;

2. Az adatok felhasználásának szabályozása területeken.

Lakóépületek:

Alapterület, m - summaploschadey nappali, kivéve a terület beépített szekrények;

Teljes terület, sq .m - a területének összege minden lakható szoba és melléképületek, beleértve a terület beépített szekrények, belső lakás folyosók és átjárók;

Átlagos teljes területe a lakás négyzetméter .m - az arány a teljes terület lakások számuk.

Az ütemezési tényező K 1 - az arány a lakótér a teljes lakás. Ennek értéke függ a minőség szempontjából laposra kiadási nappali és az átlagos mérete a lakás.

A térfogati tényező K 2 - az arány a lakóépület a teljes terület.

Az együttható K3 - az arány térfogat lakóház teljes területe az épület. Változó K3 együttható értékek, szerkezetileg tervezési megoldások az épületek különböző magasságú.

Mid-emelkedés lakóépületek, az alábbi képlet szerint E jelentése a meghatározó harmonikus átlaggal

Mintegy - teljes lakóterület, négyzetméter

N - emeletek száma;

A mutató függőleges sokemeletes megjelenése a városban.

Az épület térfogata, m3 föld része középületek tetőtér plafon - a termék a tér horizontális szakaszban vett külső épületek felmérése a talajszint felett sapka, a teljes magassága az épület mérve a földszinten, a tetejére a háttérkitöltési tetőtérben.

Használata lakóépületek jellemzi az átlagos ház rendelkezés kifejezett száma négyzetméter. méter teljes terület egy lakosra.

A használata a kulturális létesítmények - jelzi az építési mennyiség egy lakosra bizonyos típusú szolgáltatások, valamint az általános, valamint a mutató az egyedi kapacitás kapcsolódó szolgáltatások 1000 lakosra.

beépítettség, P - jelzi tükröző arányban beépített és beépítetlen területek a lakott területeken.

A fejlesztési sűrűség kiszámítása a projektek

P - laksűrűség lakott területen, szorozva 100%

S - teljes terület lakóépületek építés alatt

Net laksűrűség - a szám a teljes terület per 1 hektár lakóövezeti:

snetto - sűrűség ház nettó négyzetméter összterület 1 ha

Mintegy - a teljes terület lakóépületek, nm

Ha szükséges, a megengedett sűrűség ház nettó lehet kiszámítani a következő képlettel

n norma ház, m teljes terület. / Pers.;

S w --udelny méret a nappali, nm személyenként.;

Terület lakott területen fejenként olyannak kell lennie, hogy kényelmes környezetben pihenni a szomszédos telket, a szokásos megközelítés és az utazás a lakások és teljesítő háztartási funkciók (szárítás mosoda, szőnyegtisztító, átmeneti autó tárolás).

P - ház sűrűség,%

b - a kimenet a teljes terület minden emeleten 1 négyzetméter. m építési terület hazai nm

Bruttó sűrűségű lakótelep - a szám a teljes terület 1 ha a kerület. Úgy kell kiszámítani, az általános képletű

s mbrutto - sűrűség lakónegyedben bruttó alap, m sq. / Ha;

Mintegy - a teljes terület lakóépületek, m;

Amikor az épület épületek különböző magasságú sűrűsége ház kiszámítani a következő képlet szerint

sbrutto - átlagos sűrűsége lakónegyedben alap teljes sq m. ha;

a1, a2. A3 - a teljes terület lakóépületek elfogadta a tervezetet szintes; % A teljes terület lakóépületek lakótelepek;

s1. s2. s2 - sűrűség lakónegyedben alap, attól függően, hogy a feltételezett szintszáma.

Ha szükséges indoklás megengedett bruttó sűrűségű mikro méretű ház különleges feltételek számítási lehet elvégezni az alábbi képlet szerint

N - ráta lakossági biztonsági;

S w - relatív méretét a nappali, nm / fő.;

S: - A konkrét méret a köztér (beleértve a fizikai képzés és a sportlétesítmények és a zöldterületek obschemikrorayonnogo használat) m / fő.

Bruttó sűrűségű ház terület - a szám a teljes terület per 1 hektár lakóterület:

Mintegy - a teljes terület épületek élt, m;

Tr - területén lakott területen, ha;

Népsűrűség: nettó, bruttó Lakótelep, bruttó lakott területen - a lakosság számát, hogy esik 1 hektár lakónegyedében a környéken, és lakott területen

W - a lakosság megfelelő planirovochnom oktatás, emberek.

T - adott földrajzi terület, ha;

A sűrűség függ a ház:

§ A értékek száma egészségügyi normák;

§ típusú lakóépület (magasság, hosszúság, szélesség, belső burkolatok terv)

§ típusai lakóépület (Private, horizontális, kerület)

§ típusai és kulturális létesítmények (stand-alone vagy beágyazott, kombinált vagy egy profilt, kicsi vagy nagy)

§ biztonsági intézmények és kulturális szolgáltatások, valamint a szerkezeti felépítés a hálózat

§ telek mérete különböző alkalmazások számára.

Higiéniai előírásokat mindig be vannak állítva határozottan és világosan.