Típus vagy egy egyedi projekt otthon cikkek

Kialakítása fontos lépés a létrehozásának folyamatát egy vidéki házban. Két lehetőség van: a vásárlás a kész projekt vagy fejlődését az egyes projektek a semmiből. Az előnyök és hátrányok a standard és egyedi tervezésű mondja főépítész a „TSA” LLC Andrey Borisovich Bespalov.

- Andrej Borisovich, először nézzük meg: Milyen egy tipikus projekt, és mire jó a fogyasztó számára?

- Először is, azt hiszem, meg kell határozni a feltételeket. A „mintaprojekt” jött hozzánk szféra lakóingatlan szovjet időkben. Ezután a tipikus házak hasonló, mint két csepp vizet, épültek az összes városokat és falvakat. Ami az egyéni tájház helyesebb lenne definíciója: újrafelhasználás projekt. Ilyen egy befejezett projekt, keretében kidolgozott valaki rendet, és már létezik formájában egy sor munkaanyagot lehet ezt követően felajánlotta, hogy más ügyfelek számára. Az ilyen típusú projektek jó, különösen az a tény, hogy a teremtés nem vesztegeti az idejét. Készítsünk egy sor tervezési dokumentumok ugyanakkor úgy két-három napig, és bizonyos esetekben, amikor az ügyfél siet, még egy nap. Ezután szinte azonnal elkezdenek vásárolni építőanyagok és az építési.

- A pénzügyi szempontból szerezni egy ilyen projekt nyereséges?

- Természetesen. Ha a projekt már egyszer létrejött, akkor természetesen fog kerülni viszonylag olcsó. Természetesen a költségek a projekt bizonyos mértékig összetettségétől függ a tárgy, valamint a jelenléte (vagy hiánya) a projekt mérnöki rendszerek. Vegyük például a középső változata méter: 150-200 méter nélkül projektek mérnöki rendszerek. Egy ilyen projekt kerülhet bonyolultságától függően a 18-32000. Rub. Ez nem túl drága, mégis, ez egy kis százaléka a teljes értéke a ház.

- És mi van a megrendelés árát, ha az ügyfél úgy dönt, hogy dolgozzon ki egy egyedi projekt?

- Ezek az árak nagyon eltérőek. A munka az egyes projektek otthon, mint például alapterületét, és a nehézségi fokát kerül 170-300 ezer. Rub. Meg kell jegyezni, azok számára, akik szeretnék építeni saját otthonában. Meg lehet építeni, és a ház lesz kiváló minőségű, de drága - és már a tervezési fázisban.

- Tegyük fel, hogy az ügyfél által olvasó több komplett projektek, nem talált semmit alkalmas. Milyen tanácsot is: együtt a tervező számára a fejlődés az egyes projektek vagy folytatni a keresést?

- Ebben a helyzetben jobb, ha továbbra is a küldetést a kész projekt haza. Jelenleg több száz lehetőség bemutatott a könyvtárban, így valószínű, hogy akkor is vegye fel a projekt, amely kielégíti az Ön és szerettei. A legtöbb írástudó ügyfelek nem csak ezt: ők gondosan vizsgálja meg egy vastag katalógusok, így gyakran a család, és ennek eredményeként általában egy járható út. Az ilyen munka, ha figyelembe vesszük a különbséget az egyéni projekt, és újra használni a projekt költségeinek, mindenképpen indokolt.

- Mi van, ha az egész projekt megfelel az igényeinek, de a részleteket a szeretnék remake?

- Ez nem is olyan ritka eset: néhány részletet a projekt, persze, nem tudja kielégíteni az ügyfél, és ő hajlandó változtatja meg azokat az ízlése. Meg kell jegyezni, hogy néhány egyszerű dolog, a háztulajdonos tudja változtatni magát a folyamat egy házat. Ha ez egy kisebb változtatások anélkül, hogy a teherhordó falak vagy alapítványok, akkor csináld magad, és nem fizeti ki a pénzt a projekt befejezését. Ugyanez vonatkozik a tetőfedő anyag (például, ha meg akarja változtatni a fém tetőfedő a bitumen). Néha a létrehozásának folyamatát egy otthoni megtagadják néhány építészeti díszek: pej ablakok, erkélyek és így tovább. Általános szabály, hogy ezek a változások csökkentik az árat a végtermék, egyszerűsíti az architektúra, de hogy az tükrözze azokat a tervezési dokumentáció nem mindig van értelme.

- Ha komoly változásokat?

- Ha az ilyen fejlesztések kapcsolódnak, például ilyeneket átadása teherhordó fal, egy kiterjesztése a garázs, az alagsorban berendezés is van, a projekt befejezését van szükség. Mindezek a változások kell egyrészt megfelelnek a hatályos építési előírások, másrészt meg kell tenni, hogy a tervezői dokumentáció. Ehhez persze kell a szakemberek.

- Milyen drága ez a fajta munka, hogy remake a projekt? A népképviselet helyes vázlata vagy rajza - nem túl nehéz, és ezért nem nagyon drága.

- Ez egy félreértés. Módosítása a projekt - ez nagyon komoly és fáradságos. A komplexitás a kiigazítás határozza meg az eredeti változata az építészek, és hogy őszinte legyek, nem alku tárgya. Egyes legösszetettebb esetek megváltoztatását, sőt, talán a teremtés egy új projekt. Az ilyen munka és fizetni kell, néha komolyan növeli a teljes költséget. Összetettségétől függően a felülvizsgálat lehet drágább 4-8 alkalommal. Elfogadom, hogy ez elengedhetetlen. A projekt természetesen továbbra is olcsóbbak, mint az egyéni, de ez lenne a hasonló költségekre. Nos, megint, ez időt vesz igénybe, akár több hétig.

- Akkor talán nem kellene részt vesznek a projektben fit alatta, akkor jobb, ha keresnek valamit a katalógusban kész?

- Bizonyos esetekben az a munka valóban indokolt, különösen akkor, ha a könyvtárat az ellenkező oldalon pontosan mire van szüksége. Azt akarom, hogy még egyszer hangsúlyozni: ne legyen lusta, dolgozni, hogy megtalálják a megfelelő projektet. Ha ez nem ugyanazon a kiadás, nézd meg a többi, meg az interneten, vessen egy pillantást a kész projekt, talán tetszik.

- De az utóbbi esetben, fennáll a veszélye a replikáció, és minden tulajdonos azt akarja, hogy saját, nem úgy, mint a többi ház.

- Nem hazatelefonálni másolni legközelebbi szomszéd. A ház, hogy teljesen elégedett, általában lehet egy másik városban. A gyakorlat azt mutatja, hogy valószínűleg megismétlődik az ugyanazon projekt azonos, például a falu nagyon kicsi. Ezen kívül még a hasonló projektek testreszabható segítségével különböző változatai külső felületek, tetőfedő és így tovább.

- Vannak-e olyan nehézségeket, és, hogy úgy mondjam, a buktatókat kiválasztásakor a kész projekt a katalógusban?

- Ha kell, hogy legyen nagyon óvatos, és megismerkedhetnek a projekt teljesen. Néha megfelelő minden tekintetben, a projekt lehet utasítani, mert a színes külső kárpitozás, képviselteti magát a képet, az ügyfél nem tetszik, és ő csak tükrözött oldalt a katalógusban. De a szín az anyag könnyen helyettesíthető egy másik.

- Ez egy tipikus helyzet: egy idő után a háztulajdonos akarja eladni a házát, és mozgassa egy új. Ebben az esetben a ház lesz több folyadékot - ha épül egy egyedi projekt, vagy az újrafelhasználás projektek?

- Persze, hogy könnyebb eladni egy házat épített újrafelhasználására projekteket. Egyedi projekt tükrözi az ízlését, igényeit és szokásait az adott lakástulajdonos alkalmazkodik egy bizonyos része a család és a kor tagjainak, találkozik valakivel nagyon személyes ötlet tökéletes „családi fészek”. Azonban ezek a gondolatok gyakran nem esnek egybe a többi ember, és mivel egy ilyen objektum lehet értékesíteni, hosszú és kemény. Otthon épült, a kész, nem csak technológiákat tesztelt projektek a tapasztalat azt mutatja, gyere szépen. Ezek univerzális, optimális méretű, elrendezése, a kényelem és általában tervezték kényelmes, nincs sallang család szállás három vagy négy ember. Ezek a családok és a vásárlás otthonok is át kézről kézre többször, és nem túl nagy nehézséget és a késleltetés.

- Milyen tanácsot adnál azoknak az ügyfeleknek, akik úgy döntöttek, hogy jöjjön, hogy dolgozzon ki egy egyedi, vagy vásárolni kész projektet? Amennyiben még nem rendelkezik valamilyen durva vázlatot vagy jobb jön a tervező a legáltalánosabb ötleteket a jövőben a ház?

- Jobb, ha van egy többé-kevésbé részletes rajzot, vagy akár egy világos képet a megjelenés a jövő otthonában. Ha egy személy csak egy nagyon általános elképzelést, hogy a ház, ez sokkal nehezebb dolgozni, és ő maga is sokkal nehezebb, hogy a választás. A vázlat nem feltétlenül jelenti azt, további egyedi design, gyakrabban vázlat egybeesik néhány kész terve már képviselteti magát a katalógusban. Lehet, hogy egy fotó az objektum található, más régiókban vagy külföldön - minden esetben, ez segít a tervező és az ügyfél is. Ez a megközelítés időt és pénzt takarít

Szöveg: Michael Fedorenko

Az utánnyomás anyagok csak akkor lehetséges engedélyével „TSA” építészeti iroda, építészeti referencia „TSA” Bureau