Úgy véljük, az épület sűrűség

PropertyExperts portál ingatlan szakértő

Először is meg kell határozni, hogy mi minősül beépítettség, mielőtt elmondja, hogyan tekinthető épület sűrűsége. Ezt a kifejezést használják a gyakorlatban a várostervezés és jellemzi az a földhasználat intenzitását. Úgy is nevezik, az együttható alkalmazása területén.

Hogyan számoljuk ki a sűrűsége fejlődés?

Ha az építési területen végzik negyedévente, míg a lakott területeken rendszerint kis méretűek, túl közel van az autópályák és utcák. Iskolák, óvodák és egyéb középületek és szolgáltató létesítmények találhatók messze lakóépületek, hozzáférést, amely áthalad a kereszteződésekben a legforgalmasabb autópályák.

Modern konstrukció középpontjában nem a negyedéves fejlődés és az építési lakótelepek, melyek sokkal nagyobbak, mint a negyedek, valamint bizonyos előnyökkel, mint az első negyedévben. Kerületi egyesíti több csoport a házak, amelyek a gyermekek, iskolai intézmények és közszolgálati található a közvetlen közelben. Eltérő nagyrészt megfelel a funkcionális övezetekre, szellőzés, a zajvédelem és a portól.

Régi környékek negyedévente épületek próbálják rekonstruálni az épület dekompressziós negyedévente, ahelyett, hogy egy utcai sugárutak a gyalogosok számára. Milyen könnyű és tökéletes konstrukció, hogyan optimálisan a gyermekek számát és iskolák, valamint a fogyasztói cél alapján kerül meghatározásra a műszaki és gazdasági mutatók, beleértve a rendelkezésre álló mutatók, mint a beépítési sűrűség.

beépítettség ki lehet számítani különböző képletekkel - bruttó és nettó.

Hogyan számoljuk ki a sűrűsége a bruttó építési terület:

Ez a hozzáállás az egész területet a meghatározott területen, az építés alatt a terület egy adott negyedév, vagy környékén. Mutató értékét százalékban kifejezve.

Úgy véljük, az épület sűrűség Net:

Ez a hozzáállás az egész területet a meghatározott területen, az építés alatt közvetlenül a terület a lakossági része a negyed, azaz a terület által elfoglalt lakóépületek. Alatti terület lakások úgy határozzuk meg, a teljes terület szomszédságában érték alatti terület óvodák, kert, sportpályák, önkormányzati és kereskedelmi, háztartási és kulturális-oktatási vállalkozások.

Ezek és más műszaki és gazdasági paraméterek alapján kiszámítható, hogy szükség van a kulturális, oktatási és önkormányzati intézmények egy bizonyos környéken.