Az alapkezelő társaságok házban, hogy egy non-profit szervezet a házban,

Ön jelenleg megtekintése egy szakasza a Btk. található egy nagy része a menedzsment egy lakóház

A gömb lakás és kommunális szolgáltatások - az egyik legfontosabb szempontja a mindennapi élet bármely személy. Annak ellenére, hogy a látszólagos láthatatlanság, jelen van folyamatosan és mindenhol, ezzel a sürgető és sürgős kérdéseket. Shutdown segédprogramok egy teljes bénulása az emberek mindennapi életében, így a terület kell támogatni és tartós figyelmet.

A jelenlegi szabályozás által jóváhagyott lakásügyi törvénykönyv, amely szabályozza az összes kapcsolatok terén a lakás-és kommunális szolgáltatások, amelyek célja, hogy megőrizze a tulajdon és a visszaélések elkerülése. Feladatok ellátására a fenntartó a lakásállomány létrehozott vagyonkezelő társaságok. Tudjon meg mindent az alapkezelő társaságok!

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Mi az alapkezelő társaság a lakásépítési ágazatban? Fogalmak és meghatározások

Úgy viselkedik, mint egy ügyfél, hogy resursosnabzhayuschimi szervezetek nevében az összes tulajdonosok tulajdonát alárendelve a házat, és egyetlen előadóművész közszolgáltatások - a lakók.

Tény, MC végzi az összes ismert funkcióját, hosszú ZHKO oldalakon. kisebb módosításokkal a változó feltételekhez okozta időt és több, mint valaha, a gazdasági függetlenség. Sem ház nélkül nem létezhet szervezett szolgáltatás és folyamatos nyomon követése az állam a kommunikáció, energiaellátó rendszerek és a helyi, valamint a megjelenése a büntető törvénykönyv a vállalkozók számára ezeket az igényeket teljesen természetes.

Mi a Regionális Btk?

Az egyik Btk általában arra szolgál, több épület található, ugyanazon a területen. Az a lehetőség, mint büntető miatt korlátozott a kis számú személyzet, a korlátozott tőkeáramlás a fejlődés. Regionális Btk létrehoz egy szervezetet széles területi lefedettség szolgáltatás.

Az mit jelent ez a megközelítés, hogy a legnagyobb vagyonkezelő cégek jobban el tudja végezni a munkát. azok a források, hogy a vonat személyzete, hogy bérelt képzett szakemberek, az összetett ügyekben, így a munkavállalók szervezni, hogy erősítse a helyi irodák. Az állam és szerkezete a több írásbeli itt.

Büntető működése regionális léptékben bővül megértését vezető státuszát a lakhatás és a kommunális szolgáltatások, a szükségletek és prioritások, amellyel a közművek. Egy nagy szervezet egy nagy jövedelem. amely lehetővé teszi, hogy megoldja a problémát, berendezések beszerzésére, eszközöket és anyagokat.

Mint, sőt, ugyanazon Btk, valamint más regionális Btk fogva erő, és ez az arány sokkal hatékonyabb és jobb végzi feladatait.

A CC-profit szervezet, a jogi személy?

Kezelése ház társaság - az a jogi személy, mert különben nem tud működni egy szervezeti szempontból. Ugyanakkor, részben a szervezeti Btk egy egyéni vállalkozó, aki, ha nem egy jogi személy, mégis rendelkezik minden olyan tulajdonsággal, például.

Úgy véljük, hogy az SP - köztes lehetőség között Phys. és jogi személyek. a legtöbb pontosan tükrözi a valós állapot. A komplexitás a helyzet annak a ténynek köszönhető, hogy a büntető törvénykönyv - a megjelölés olyan tevékenység, amely lehet a különböző típusú szervezetek - Kft, JSC, SP, stb

Továbbá, minden a Btk egy kereskedelmi szervezet, mint már működő díjazásos alapon, mint a közvetítő az emberek és az erőforrások szolgáltatók. Tény, hogy a CC kapott a lakosok a pénzt a fenntartó a ház, mint egy bérelt szervezés és elfogadja közüzemi kifizetések, mint a közvetítő.

Így számos korlátozást célzó tartalmazó kontrollálatlan növekedésének mértékét és költségeit, ami óhatatlanul felmerült a gátlástalan üzleti vonatkozik. Ezért a szövetségi törvény a közüzemi díjak. szigorúan szabályozzák ezt a területet, és nem teszi lehetővé a kontrollálatlan növekedést árak.

A lényege, célja és feladata

Minden tevékenységét a Btk ugyanazok a cél -, hogy kiszabadítsa a lakosok lakás épületek a gond a karbantartási, javítási és karbantartási a ház, takarítás területén, a szilárd hulladék eltávolítására és egyéb szükséges intézkedéseket, hogy folyamatosan végző ezeket a feladatokat a díjat. E nélkül a szervezet ház egyszerűen kockázata, hogy nélkül maradt ellátás és lassan elpusztul, mert maguk szervezik meg, és hogy megfelelő ellátást a ház nem minden bérlőnek.

Különösen, hogy érvényesítse a jogot szinte lehetetlen lenne ebben az ügyben. Ezért teremtés CC (HOA, ellenőrzési pontok) énekesek, mint felelős létfontosságú és törvényesen. Lakói egy bérház választott a közgyűlés által a büntető törvénykönyv és lezárni azt a kezelési megállapodást, amelynek értelmében a Btk működik.

A menedzsment munkájának cég kezeli a bérház rendszerint legfeljebb két egymást kiegészítő irányban. Ez - csak a lakhatási szolgáltatások, azaz a szemétgyűjtő, takarítás a szomszédos területek, bejáratok és lépcsőházak. Különleges ellenőrzési szükséges állami pincék, ahol a kommunikációs cső padlásterekben stb Időben javítása, cseréje a felszálló meleg és hideg víz és központi fűtés vezérlő világítás a folyosón - mindez nem egy teljes listát a gond és felelősség a Btk.

A második tevékenység a díjbeszedés közüzemi szolgáltatások, azonosítása és dolgozni adósok. Eljárva, mint a közvetítő, MC kapcsolatok összekapcsolódik áramszolgáltató, a hideg és meleg víz fűtési rendszerek.

Mindezek a feladatok megkövetelik a folyamatos foglalkoztatás és ellenőrzése. minden hibáját a tervezett szállítások a Btk szolgálat köteles figyelmeztetni a lakók 10 nap megállítani az áramlást a szolgáltatások. Ezek a feltételek, hogy a lépést tartani a tervezett munkák vannak beépítve a menetrend a szolgáltatók és a vezető munkáját párhuzamosan.

Ilyen üzemi körülmények között állandó figyelmet és ellenőrzést minden alárendelve a gazdaság minden tévedés azonnal kiváltó számos panasz és panaszai lakosok.

Milyen fajtájú és típusú a Btk vannak?

Az alak a Btk Az ellenőrzés:

• lakásszövetkezetek
• Egyéni társaság.
• Állami Egységes Enterprise (Sue) Unified Customer Management (DES).
• Közvetlen irányítás a tulajdonosok.

Ugyanakkor, a Btk eltérő specializáció - csak szolgáltatás, vagy csak vezetés, vagy mindkét funkciót egyszerre, vagy bármely más lehetőségeket. De a legtöbb a Btk foglalkozik teljesítését valamennyi kötelezettség, hogy az ügyfél szolgáltatás - ebben az esetben a lakók - sokkal kényelmesebb, ha az összes funkció koncentrálódik egyetlen központban.

Ha szeretné tudni, hogy melyik a Btk kimondottan az otthoni, megy itt. És ha azt szeretnénk, hogy feladja, de nem tudja, hogyan van.

Jogalkotási dokumentumok tevékenységét szabályozó a Btk

Amellett, hogy ezeket az alapvető dokumentumok egy munkafolyamatban lehet használni a különböző előírások, rendeletek és határozatok a helyi közigazgatási szervek. A bajnokság tartozik a lakásügyi törvénykönyv, mint az alap dokumentumot, és bármilyen rendellenességet értelmezni a pozícióját. Minden megrendelés vagy egyéb intézkedéseket, amelyek ellentétesek a törvény ellen fellebbezni lehet a felügyelő hatóságok vagy megtámadni a bíróság előtt.

A Charta az alapvető dokumentum, amely meghatározza a célokat, szabályokat és munkakörülmények bűnügyi tevékenység, jogállására, a felelősségi körök. A dokumentum leírja részletesen a munka minden területén, kapcsolatot szabályozza a munkavállalók között, a bérlők alárendelt házak és egyéb szervezetek.

A Charta dönt a pénzügyi tervet. illetménykiigazítási bérelt munkások, mérnökök díjazás, stb Minden a Charta rendelkezéseinek kell szigorúan megfeleljenek a vonatkozó törvények és rendeletek.

Bármilyen vita pont a jogi követelmények a jogszabály elfogadhatatlan, és törli a hatását ezeket az elemeket és szakaszok.

Engedelmeskedni a társaságok lakóépületek?

Bűncselekmény elszámolással közgyűlése tulajdonosok a ház bérház. Ugyanakkor, az igazgatási alárendeltség a Btk-ban nem. Találkozó a tulajdonosok, hogy a követelés, hogy javaslatokat, stb A tevékenységek a közművek gyakran okoz panaszokat és panaszokat, néha indokolt, néha - nem.

Ház jogszabályok lehetővé teszik, hogy megoldja sikeresen problémák lakásállomány. Ház Management alapkezelő társaságok - a leginkább illetékes és szakmai tartalom típusától és a tulajdon karbantartás. Ahhoz, hogy a siker ebben az irányban csak emberek, akik számára ez a tevékenység minden alkalommal, hanem egy pár óra munka után.

Számos szervezési, technikai és jogi kérdések igényelnek a munkát egy szakértői csapat, és a Btk - a megfelelő választás erre.

Minden cikk From "UK":