Mi a jelzálog egyszerű szavak ajánlásokat és követelményeket

Jelzálog leegyszerűsítve a hitel, a fő jellemzője, amely fektet az ingatlan tulajdonosa az adós. Feltételei szerint a jelzáloghitel, ha a hitelfelvevő nem tudja visszafizetni az elfogadott, a szerződés időtartama pénzösszeg, a hitelező jogszerűen végrehajtani a jelzáloggal terhelt ingatlan és fizeti ki a meglévő adósság.

Jelzálog - hitel, díszített ingatlanfedezettel biztosított.

Jelzálog egyszerű szavak

Amikor jelzáloghitelek, mint a hitelező bank, amely a pénz, hogy a hitelfelvevő a ingatlanvásárlás, mind csökkenő óvadék amíg a teljes körű végrehajtása az adóst kezességek. Vettem egy házat automatikusan válik egyfajta garancia arra, hogy az ügyfél egy időben vissza az adósságát.

Ingatlan:

• telket,
• lakás
• ház,
• dácsa
• és egyéb olyan struktúrákat említett listát a törvény a jelzálog.

Jelzálog megvásárlását teszi lehetővé a személyes négyzetméter maradni az óvadék feltétele az ingatlan. A hitelfelvevő is él egy lakásban, hogy élvezze az összes nyújtott előnyök, de sok éven át ő köteles fizetni havonta bankuu konkrét összeg a Szerződés által meghatározott, és amely a kamat és a hitel. Ha a felhasználó bármely fizetési szakaszban van akadályozva, hogy teljesítse kötelezettségvállalásait, ő meg van fosztva a ház, mint a hitelező minden joga eladni a jelzáloggal terhelt lakás, hogy kifizessék a tartozás a kölcsön.

Mi a lényege az, hogy mit jelent a jelzálog, hogy miért van szükség, hogy, mi a félelem?

Ha így egy jelzálog egyfajta ellensúlyozni. Az eladó ház segíti ki a pénzt, és a vevő kap a személyes rendelkezésére áll áhított alapterületét.
A kivétel a közös konstrukció. Van egy törlesztő hogy az adott épület a társadalom, amely a pénzátutalás a harmadik felek számára egy lakást, vagy házat, épületet, amely még nem. Mielőtt elmész egy ilyen üzlet, a hitelező, együttműködve a biztosító társaság megtudja, hogyan jogilag biztonságos tranzakciókat. Ezért vásárol egy házat egy új épületben a jelzálog, a vevő nem marad egyedül az eladó, garantálja szakmai támogatást az arcát a bank.

több ajánlást

Van néhány egyszerű tipp, hogy be kell tartani minden potenciális hitelfelvevő:

• A legjobb, ha használja a szolgáltatást a bevált, jól ismert bankok.
• Meg kell különös figyelmet fordít hitelfeltételek. A fő az a kamatláb.
• Egyidejű alkalmazása különböző bankok kiválasztani a leginkább elfogadható megoldás.
• A hitelfelvevő először meg kell érteni néhány fogalmat, beleértve tanulni különbséget tenni az előleg a betét, azaz megérteni a jogi különbség van köztük.

Fontos, hogy ne csak tudja, mi a jelzálog, hanem hogy gondoskodjon minimális kockázat a személyes jólétét.

Követelmények a hitelfelvevő

Követelmények eltöltött

Hogy gondoskodjon a jelzálog, akkor kell egy teljes szolgálati idő nem kevesebb, mint egy év. Akkor is meg kell, hogy folyamatosan és hivatalosan dolgozott az elmúlt 6 hónapban. Minél több a munka élmény egy helyen, annál nagyobb az esélye, hogy jóváhagyta a jelzálog. Bármilyen banki szervezet úgy véli, ezt a tényt, mint garanciát a megszakítás nélküli fizetés havi kifizetések. Nagy jelentősége van a tevékenység, helyzete, a cég jó hírneve, ami foglalkoztat hitelfelvevő.

Alapvető követelmény az életkor

Elsőbbséget élveznek azok a évesek 30-35 év. Szabályai szerint a jelzálog elérhetővé éves férfiak 20-60 éves nők és 20-55 éves. Adós kell teljesíteni idején a hitel visszafizetését legfeljebb 75 év.

Értékelésének kritériumai a fizetőképességét az ügyfél

A nagy plusz a jelenléte magas stabil jövedelem. Sok bank megy hogy megfeleljen az ügyfelek, és megteszi a hitelfelvevő az ingyenes minta nyilatkozatok a rendező és a főkönyvelő a tényleges fizetést.

Az első kifizetés is fontos. Minél magasabb az összeg az ügyfél készen áll, hogy egy előleget, annál nagyobb a valószínűsége a jóváhagyás a jelzálog. A minimális méret tól bankok 10% -ról 30%.

Miután megkapta a jóváhagyást a jelzálog van szüksége, hogy kössenek biztosítást az élet és a fogyatékosság. Be kell, hogy biztosítsák minden évben, egészen a teljes hitel visszafizetését.

Mivel a mi tagadta megszerzése jelzáloghitelek

Alapvetően az elutasítás okait a következők:

• Alacsony hivatalos jövedelem. Számos banki szervezetek nem tekintik hivatalosan meg nem erősített jövedelem.
• Hamis információk: Ha úgy találja, hogy az összegyűjtött információk nem ez a helyzet, a bank valószínűleg nem fog működni.
• Rossz hitel történelem.
• Büntetlen előéletű egy potenciális hitelfelvevő, nem számít, hogy milyen.

Banki szervezetek és a lehető legszigorúbban egy potenciális ügyfél hitelesítési eljárás során. Minden annak a ténynek köszönhető, hogy a hitelt fizetett több mint egy tucat éve.

Mit kell rendezni a jelzálog

Ha úgy találja, hogy a bank engedélyezte az alkalmazás számára a jelzálog, akkor elkezd gondolkodni a választott ház. Nem ajánljuk, hogy túl sok időt, mert jóváhagyását az ő ideje.

A regisztrációhoz a jelzáloghitel-szerződés összeállítani egy nagy csomag dokumentumok, nevezetesen:

• Jogi papírokat ház, akkor megy vásárolni.
• A terv, valamint a lapos útlevél.
• Forma №9 és №7.
• Papír, megerősítve hiányában az önkormányzati tartozás a lakás.
• A dokumentum a hiányában tehermentes.
• A regisztrációhoz a gyerekek, akik nem érik el a nagykorúságot, hogy engedélyre van szükség a szolgáltató felügyeleti és gondnokság.

Hogyan osszuk jelzálog válás után

Ha vásárol egy lakást a házasság, a tulajdon tekinthető közös tulajdon. Egy válás, ez oszlik ketté. Jelzáloghitelezés egyenlő arányban oszlik meg, nem számít, ki írta alá a hitel.

A bank kell fogadnia a szakaszban szerzett vagyon és a kölcsönszerződés. Ha a lakás stúdió, a bank nem adja beleegyezését az adott szakasz a lakás nem lehet átrendezték biztosítékként. Ebben az esetben fizetni a jelzálog hitel lesz az a személy, aki tervezte.

A kérdés megválaszolása, hogy mi a jelzálog, áttekintettük az összes csúcspontja jelzáloghitelezés. Mielőtt veszi a fizetési kötelezettséget e kölcsön fontos, hogy megértsék az árnyalatok és a kockázatokat.